（原标题：国内首个城市运营4.0模型公布）

时代地产集团日前在广州公布国内首个城市运营4.0“价值城市”模型,并发布了首个“基于城市运营4.0价值城市模型”之上的产品——“时代未来小镇”。时代地产集团董事会主席岑钊雄宣布,未来5年内时代地产将从珠三角起步,投资30个“未来小镇”项目,总投资金额约9000亿元。

新快报记者 田晓霞

共享“红利”的“价值城市”

“城市治理共建共享,城市走向共同富裕,参与者分享城市发展红利”,城市运营4.0“价值城市”模型正是基于此基础上建立的国内首个未来城市运营模型。

时代产业集团总经理梁雄文在发布会上称,我国的城市运营历经了三个发展阶段。第一个阶段,即城市运营1.0单位城市,其特点是以大院为单位聚集的城市形态;第二阶段2.0商业城市,特点是现场交易、遍地商场,城市和产业随此特点展开;第三阶段3.0互联城市,特点是产业以网络布局,产业商业随网络相对分散。

梁雄文称,我国城市运营的下一阶段,将是城市运营4.0“价值城市”阶段,特点是“价值共享”。这将是未来的城市建设管理模式,通过“价值共享”实现共同富裕、可持续发展,时代·未来小镇正是基于“4.0价值城市”构建的城市建设模型。它主要有以下5个特点:活力、闭环、智能、低碳、价值合伙人。建成后,小镇将会形成一套完整的产业链条,产业充满活力,企业生机勃勃,小镇的参与方都有各种机会共享小镇发展红利。

5年建30个“未来小镇”

岑钊雄称,未来5年内时代地产将从珠三角起步,投资30个“未来小镇”项目,总投资金额约9000亿元。

时代地产集团并非首次进入产业地产领域,此前作为深耕珠三角地区的城市运营商,时代地产已经在广州成功运营了白云国际单位创意园、时代TIT创意园、天河·时代E-Park、番禺·时代E-Park等五大特色产业园项目,在城市更新、产业运营方面也已经有多年探索并积累了丰富的运营经验,此次的未来小镇,是时代地产基于“城市运营4.0价值城市”理念下的全新战略升级和铺排。

时代未来小镇位于一线城市或强二线城市周边,占地1-3平方公里,距离中心城区驾车通常在1小时之内,拥有一个或多个产业链条完整的特色产业,并围绕产业链及产业人群需求提供研发、教育、医疗、商业、文化、娱乐、休闲、居住等配套,是集产、城、人、文于一体,智能化、生态型、活力四射、极具未来感的特色产业小镇。

目前,时代地产集团已签约佛山南海全球创客小镇、广州白云空港小镇两大项目,正在全力推进项目的落地实施。全球创客小镇已于2016年启动,预计经过6至8年完成开发建设。

(原标题：国内首个城市运营4.0模型公布)