半月之前的6月24日，全世界为之关注的英国脱欧事件落下帷幕，在经过了全英国民众公投之后，英国成功脱离欧盟。一时间国内外媒体的报道纷至沓来，关于英国脱欧对于中国各层面的预测分析，也在那两天里集中刷爆了朋友圈，其中与大家息息相关的房价问题又一次成为了讨论的焦点。半个月之后的今天，我们再次反观这一事件之后，或许可以更为准确地洞察到英国脱欧对于中国楼市的诸多影响。

英国物业贬值明显 境外资本或将回流国内

　　过去5年间，中国资本位于英国的投资额年均增长率为85%，其中在英国房地产市场的投资已超过上百亿美元。而此次脱欧事件的发生，将会让英国人均年收入大幅度减少，随之而来的房价下跌将必然发生。因此，房地产投资者也将出现了集中抛售的的情况，这对于已经投资英国不动产的国人而言无疑是一场灾难。中国作为世界第二大经济体，在境外资本市场出现大幅波动时，境外资本回流国内将成为大概率事件。

大宗资本或将涌入楼市 部分城市已有显现

　　脱欧事件的第二天，A股市场出现直线跳水，即使是港股也应声下跌。风波诡谲的国内股市并非大宗资本青睐的主体，楼市自然将担此重任。近一段时间以来，从北京、上海等一线城市的成交情况来看，上涨苗头已经出现，尤其是以核心地段、知名房企旗下的不动产项目最受青睐。位于北京东二环区域的使馆壹号院(资料、团购、论坛)即为此类，据了解这座由融创中国倾力开发的顶级豪宅，在进入2016年之后以20亿的销售额斩获年中销冠，近一段时间以来更是呈现出强势的上扬势头，其中就不乏来自之前的海外物业投资者。在他们看来，当国际投资形势出现不可预知的情况之后，国内一线城市仍然是最好的选择。而类似使馆壹号院这样，集卓越的地段优势与名企品牌效应于一身的项目，增值能力不容小觑，自然也就成了投资首选。